Des individus du monde entier sont attirés par la prospérité économique et les opportunités qu’offrent les Émirats arabes unis et leur environnement commercial accueillant, que ce soit pour explorer des opportunités d’investissement ou établir de nouvelles entreprises.
Le programme Golden Visa à Dubaï, offert via l’investissement immobilier, représente une porte d’entrée privilégiée vers la résidence dans l’une des destinations les plus dynamiques du monde. La résidence à long terme aux Émirats arabes unis est une nouvelle option de résidence introduite par le gouvernement pour les expatriés étrangers.
Qu’est-ce que le Golden Visa à Dubaï?
Le Golden Visa est un visa de résidence à long terme permettant aux talents étrangers de vivre, travailler ou étudier aux Émirats arabes unis tout en bénéficiant d’avantages exclusifs. Les investisseurs, entrepreneurs, scientifiques, étudiants et diplômés exceptionnels, pionniers humanitaires et héros en première ligne font partie des personnes éligibles au Visa doré.
Nous examinons ici les Visas dorés de 10 ans liés à l’investissement immobilier. Ce visa a une validité de 10 ans et s’obtient par le biais d’un investissement immobilier dans une propriété d’une valeur supérieure à 2 millions de dirhams, avec un montant de 1 million de dirhams devant être déjà versé. En cas d’hypothèque sur la propriété, un certificat de non-opposition (NOC) de la banque sera nécessaire pour effectuer la demande.
Qui peut obtenir le Golden Visa aux Émirats arabes unis ?
Le gouvernement a établi une liste de critères à respecter pour être éligible au Golden Visa d’une durée de 10 ans. Pour être éligible à ce Visa doré, vous devez être résident d’un des groupes suivants :
– Investisseurs immobiliers
– Scientifiques, titulaires d’un doctorat et experts en données
– Chefs d’entreprise
– Médecins
– Étudiants exceptionnels (leurs familles peuvent également faire une demande)
– Diplômés universitaires avec une moyenne de 3,8 ou plus
– Investisseurs
– Entrepreneurs
Les principaux avantages du Golden Visa sur l’immobilier de Dubai
Les investisseurs immobiliers ont la possibilité de demander le Golden Visa de 10 ans à Dubaï offre plusieurs avantages, notamment les suivants :
– Séjour Prolongé à l’extérieur des Emirats : Il n’y a aucune limite sur la durée pendant laquelle vous pouvez rester à l’extérieur des Emirats tout en maintenant la validité de votre visa. Avec le Visa d’Investisseur de 10 ans, vous pouvez séjourner à l’étranger pendant plus de six mois sans avoir à retourner aux émirtas dans les six mois, comme le doivent les autres détenteurs de visa.
– Sécurité : Vous êtes en sécurité à Dubaï. Le taux de criminalité y est extrêmement bas.
– Ceux qui enfreignent la loi voient leurs visas révoqués et sont expulsés sur le champ.
– Vous pouvez sponsoriser jusqu’à 3 employées de maison et chauffeurs.
– Vous pouvez sponsoriser votre famille (enfants, conjoint, parents) pour la même période de 10 ans.
– Les détenteurs de visa de Golden Visa (10 ans) ainsi que les détenteurs de visa de retraite (5 ans) peuvent sponsoriser leurs personnes à charge (garçons et filles) pour la même durée que la validité du visa du sponsor, tant qu’ils ne sont pas mariés.
– Vous pouvez également sponsoriser vos parents pour un visa de 10 ans.
Plongeons dans les avantages fiscaux et économiques considérables qu’offre le Golden Visa à Dubaï par le biais de l’investissement immobilier. Des exonérations fiscales aux opportunités d’affaires, cet aspect du programme est détaillé pour montrer comment il peut devenir un levier puissant pour la réussite financière des résidents potentiels.
La Foire Aux Questions
1 – Quel est le montant minimum à investir pour obtenir un Visa d’Investisseur Immobilier (Golden Visa) de 10 ans aux Émirats arabes unis ?
Vous devez investir au moins AED 2 millions à Dubaï pour être éligible au Visa d’Investisseur Immobilier de 10 ans et au moins AED 1 million doit avoir été versé.
2 – Est-ce qu’un Visa d’Investisseur de 10 ans est équivalent à un Golden Visa à Dubaï ?
Oui, un Visa d’Investisseur de 10 ans est considéré comme un Golden Visa à Dubaï.
3 – Est-ce que je peux sponsoriser ma famille avec un Golden Visa aux Emirats ?
Oui, si vous détenez un Visa d’Investisseur Immobilier aux Emirats, vous pouvez sponsoriser votre conjoint et vos enfants pour une période de 10 ans.
4 – Quels sont les différents types de Visas Investisseur aux Emirats ?
Voici les différents types de visas investisseur disponibles aux Émirats arabes unis :
– Golden Visa de 10 ans
– Visa de Retraite de 5 ans
– Visa d’Investisseur de 2 ans
5 – Est-ce que je peux travailler à Dubaï dans n’importe quelle entreprise avec un Golden Visa ?
Oui, les détenteurs d’un Golden Visa à Dubai peuvent vivre et travailler à Dubaï. Une autorisation du MOHRE est cependant nécessaire.
6 – Dois-je venir à Dubaï tous les 6 mois pour maintenir la validité de mon Golden Visa ?
Selon la dernière mise à jour de l’ICA, vous pouvez rester en dehors des Emirats pour une durée illimitée.
7 – Est-il possible de demander un Golden Visa si la personne est à l’étranger ?
Si une personne se trouve à l’étranger, elle ne peut pas demander un Golden Visa, car sa présence physique est nécessaire dans le pays tout au long de la procédure de résidence, et elle n’est pas autorisée à voyager pendant la procédure.
Si vous aspirez à obtenir le Visa doré de 10 ans, l’acquisition d’une propriété à Dubaï d’une valeur dépassant les 2 millions de dirhams constitue l’une des voies possibles. Explorer cette option d’investissement immobilier s’avère être une stratégie judicieuse pour résider aux Émirats sans dépendre d’un parrain. Notre agence propose un accompagnement dédié pour faciliter l’obtention du Visa doré de 10 ans auprès des autorités à Dubaï. Pour plus d’informations, veuillez contacter: support@relocation.ae.
Leave a Reply